Baugenehmigungen für Wohnungen 10/2023: -11,5 % gegenüber Vorjahresmonat

Baugenehmigungen für Wohnungen 10/2023

• Zahl genehmigter Wohnungen von Januar bis Oktober 2023 um 26,7 % geringer als im Vorjahreszeitraum
• Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Oktober 2023: -38,2 % bei Einfamilienhäusern, -50,5 % bei Zweifamilienhäusern, -25,2 % bei Mehrfamilienhäusern

Im Oktober 2023 wurde in Deutschland der Bau von 22 500 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) auf Basis teilweise geschätzter Ergebnisse mitteilt, waren das 11,5 % oder 2 900 Baugenehmigungen weniger als im Oktober 2022. Dieser im bisherigen Jahresverlauf schwächste Rückgang gegenüber einem Vorjahresmonat ist vor allem auf den Mehrfamilienhausbau zurückzuführen. Von Januar bis Oktober 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 26,7 % oder 79 300 auf 218 100 genehmigte Wohnungen. In den Ergebnissen sind sowohl die Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden enthalten.

Monatlich genehmigte Wohnungen

Deutliche Rückgänge der Baugenehmigungen bei Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Oktober 2023 insgesamt 179 800 Wohnungen genehmigt. Das waren 29,8 % oder 76 300 Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Weniger Baugenehmigungen fürNeubauwohnungen in den ersten zehn Monaten eines Jahres wurden zuletzt 2012 erteilt (176.600).

Die Zahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser ging von Januar bis Oktober 2023 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um über ein Drittel (-38,2 % bzw. -25 500 Wohnungen) auf 41 400 zurück. Bei den Zweifamilienhäusern hat sich die Zahl genehmigter Wohnungen mit 12 200 sogar mehr als halbiert (-50,5 % bzw. -12 500). Auch bei der Gebäudeart mit den insgesamt meisten Wohnungen, den Mehrfamilienhäusern, verringerte sich die Zahl der genehmigten Wohnungen deutlich, und zwar um mehr als ein Viertel (-25,2 % bzw. -39 800) auf 118 300. Nur die Wohnheime konnten mit einem Anstieg auf 7 900 neu errichtete Wohnungen ein positives Ergebnis verzeichnen (+24,0 % bzw. +1 500).

Methodische Hinweise:

Für Niedersachsen liegen für den Berichtsmonat Oktober 2023 noch keine Ergebnisse vor. Weswegen die Zahl der Baugenehmigungen für Niedersachsen geschätzt wurde. Die Ergebnisse der übrigen Länder sind übermittelt worden.

Pressemitteilung Statistische Bundesamt (Destatis) Nr. 482 vom 18. Dezember 2023