Neubau eines Wohngebäude-Ensembles sowie Sanierung und Umbau denkmalgeschützter Gebäude auf der Fläche des ehemaligen Polizei-Areals in Ludwigsburg
Projekt: Höfe am Kaffeeberg - Ludwigsburg
Projekt Höfe am Kaffeeberg – Architektur GLOBAL CONZEPT
Das Grundstück des Projektes Höfe am Kaffeeberg umfasst ca. 4.000 Quadratmeter. Teil des Plangebietes sind die Kulturdenkmale „Grafenbau“ und „Gesandtenbau“. Das Areal wurde zuletzt von der Polizei Ludwigsburg genutzt. Die repräsentative Lage der Gebäude direkt gegenüber dem Barockschloss Ludwigsburg erforderte eine behutsame Adaption der geplanten Architektur an das historisch geprägte Umfeld.
In Kooperation mit der Stadt Ludwigsburg wurde von der GLOBAL CONZEPT ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben und durchgeführt. Als Ziel wurde die Entwicklung eines Quartiers mit Wohnungen, Büroräumen und gewerblicher Nutzung formuliert und mit der Stadt Ludwigsburg abgestimmt.
Die Architekten der GLOBAL CONZEPT haben sieben neue Wohngebäude mit 40 Eigentumswohnungen entworfen, die sich um drei Wohnhöfe gruppieren. Die Wohnhöfe sind ein wesentlicher Teil des Gesamtkonzeptes. Die Gestaltung der Wohnhöfe mit unterschiedlichen Niveauebenen und abwechslungsreichen Grünflächen schafft Freiräume mit besonderer Aufenthaltsqualität für die Bewohner. Darüber hinaus sind die beiden denkmalgeschützten Gebäude instandgesetzt worden.
Die neuen Wohngebäude wurden so gestaltet, dass sie sich harmonisch in das historische Umfeld einpassen: Dabei sind Linearität, axiale Anordnungen und Hervorhebungen von Bauteilen als gängige Stilelemente des Barocks eingesetzt worden. Solche Elemente aufzunehmen und auf zeitgemäße Weise abstrakt zu interpretieren, stand im Mittelpunkt der Gestaltungsidee.
In Kooperation mit der Stadt Ludwigsburg wurde von der GLOBAL CONZEPT ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben und durchgeführt. Als Ziel wurde die Entwicklung eines Quartiers mit Wohnungen, Büroräumen und gewerblicher Nutzung formuliert und mit der Stadt Ludwigsburg abgestimmt.
Die Architekten der GLOBAL CONZEPT haben sieben neue Wohngebäude mit 40 Eigentumswohnungen entworfen, die sich um drei Wohnhöfe gruppieren. Die Wohnhöfe sind ein wesentlicher Teil des Gesamtkonzeptes. Die Gestaltung der Wohnhöfe mit unterschiedlichen Niveauebenen und abwechslungsreichen Grünflächen schafft Freiräume mit besonderer Aufenthaltsqualität für die Bewohner. Darüber hinaus sind die beiden denkmalgeschützten Gebäude instandgesetzt worden.
Die neuen Wohngebäude wurden so gestaltet, dass sie sich harmonisch in das historische Umfeld einpassen: Dabei sind Linearität, axiale Anordnungen und Hervorhebungen von Bauteilen als gängige Stilelemente des Barocks eingesetzt worden. Solche Elemente aufzunehmen und auf zeitgemäße Weise abstrakt zu interpretieren, stand im Mittelpunkt der Gestaltungsidee.
Informationen zum Kauf der Eigentumswohnungen: (ausgeblendet ab 04.02.20)
Einladung zur Wohnungsbesichtigung (ausgeblendet ab 04.02.20)
Machen Sie sich selbst ein Bild vom Wohnen in den „Höfen am Kaffeeberg“!
Dipl.-Ing. Sascha Engelmann M. Sc.
Einladung / Veranstaltungshinweis
Projekt Höfe am Kaffeeberg:
Die GLOBAL CONZEPT lädt dazu ein, die denkmalgeschützten Gebäude Grafenbau und Gesandtenbau in neuem Glanz kennenzulernen.Besuchen Sie uns am Tag des offenen Denkmals® 2019 in der Schlossstraße 29 und 31 in Ludwigsburg. Erkunden Sie die Geschichte der Gebäude und erfahren Sie, welche Herausforderungen es bei deren Restaurierung gab.
Projekt Höfe am Kaffeeberg:
Quelle: YouTube
Bauherr:
- Immobilien-Projekt Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg GmbH
Leistungen der GLOBAL CONZEPT:
- Auslobung eines Architektenwettbewerbs in Kooperation mit der Stadt Ludwigsburg
- Architektur Entwurf- und Ausführungsplanung
- Abstimmung der Bauleitplanung mit der Stadt Ludwigsburg
- Projektmanagement für alle Leistungsphasen der HOAI
- Bauleitung vor Ort
Status: Fertigsstellung Denkmal-Sanierung, Neubau Gewerbe-Immobilie 2020
- Bezugsfertigkeit des Objektes August 2019
Auftraggeber: Immobilien-Projekt Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg GmbH
